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책소개

‘작은 부자는 노력이 만들고, 큰 부자는 하늘이 만든다’라는 속담이 있다. 하늘이 내려준 타고난 부자가 아니라면, 누구든지 어느 정도 노력만으로도 작은 부자가 될 수 있다는 뜻이다. 이 책은 일확천금(一攫千金)을 버는 꿈같은 이야기가 아니다. 누구나 작은 부자가 될 수 있도록 부자 마인드를 심고 실천할 수 있도록 만든 재테크 초년생의 첫걸음 가이드이다. 마치 땅에 씨앗을 심고 물을 주는 것처럼 지금 당장 작고 사소한 일부터 시작해라. 싹이 돋고 줄기가 굵어지면서 큰 나무를 만들고 울창한 숲이 되는 것처럼, 시작은 미약할 순 있어도 시간이 지나면서 점차 작은 부자로 바뀌게 될 것이다. 이 책을 통해 이 세상의 모든 재테크 초년생들이 재무적 안정을 얻고 경제적 자유를 누리기를 희망한다.

1장에서는 재무설계의 중요성,
2장에서는 개인재무제표 작성법,
3장에서는 금융상품,
4장에서는 보험과 연금,
5장에서는 내집마련,
6장에서는 지출관리,
7장에서는 연말정산 에 대한 이야기를 담았다.

대부분 사회 초년생은 수입이 생기면서 ‘재테크’를 하려고 해야겠다고 생각했을 것이다. 하지만 어떻게 해야 할지 그 방법을 모르고 사회에 적응하기에 바빠 ‘일단 적금부터 넣어보자’하다가 계속 적금만 넣고 있는 것이 현실일 것이다.

돈을 잘 모아두기만 한다면 그 돈은 과연 살아 움직이는 돈일까? 죽어있는 돈일까?

다들 재테크, 재테크하니 지금이라도 제대로 된 재테크를 시작해야 할 것만 같은 요즘.

재테크의 'ㅈ'도 모르는 재린이, 재테크 초년생은 무엇부터 알아야 하는지 어떤 정보부터 알아가야 할지 고민될 것이다.

최근 주식, 부동산에 대한 폭발적인 관심으로 재테크를 다룬 여러 책이 출간되고 있다. 하지만 이제 재테크를 시작하려 한다면 그보다도 재테크의 전반적인 흐름을 담은 기본서인 <찐한 재테크>를 추천하고 싶다.

국제공인재무설계사(CFP?GOLD MEMBER), 공인중개사, 보험설계사(생명, 손해, 변액), 펀드투자상담사, 증권투자상담사(주식, 채권), 대출상담사까지. 화려한 보유 자격을 가진 머니닥터 유용현 저자는 나이를 떠나 재테크 초년생이면 누구나 쉽게 재테크에 입문할 수 있도록 사례와 통계자료를 기초로 재테크 노하우를 제공하였다.

재테크 초년생에게 자산관리는 쉬운 일이 아니다. 이 책을 통해 일단 재테크에 대한 기본적인 내용에는 쉽게 다가갈 수 있다고 생각된다. 무턱대고 '얼마를 모아보자'가 아닌 개인 재무제표 작성이 왜 중요한지, 어떤 재무적 목표를 세워야 하는지와 같은 재테크의 첫 시작 방법부터 알려주고 있다. 그리고 재테크 초년생이 궁금해할 초저금리시대인 지금 적?賻맛?답인지 어떻게 하면 내집마련을 할 수 있는지, 그렇다면 부동산계약 때에는 어떤 것을 확인해야 하는지, 연말정산은 꼭 해야만 하는지까지 담겨있다.

누구나 한 번쯤은 생각해보았을 초현실적인 사례로 생생한 현실감을 더하고 쉽게 이해할 수 있도록 서술되어있으며 핵심은 기억하기 쉽도록 코너 구성도 되어있다. 자산관리, 재테크와 관련된 기본 항목을 필요에 따라 그때그때 찾아볼 수 있도록 모든 부분의 기초부터 담겨있어 재테크를 시작하는 이들에게 자산관리 첫걸음의 디딤돌이 될 수 있을 것이다.

저자소개

대기업 LG생활건강 본사에서 8년간 월급쟁이로 일하다가, 2002년 9월 돈을 벌고, 돈을 배우기 위해 종합금융컨설팅 회사인 KFG에서 재무설계 전문가로 활동하게 되었다. 지금까지 15,000명 이상의 자산관리를 위해 재무상담을 진행해 왔고, 사내외 재테크 강사로서도 활동을 꾸준히 하고 있다. 질(質) 높은 재무상담을 위해서, 고객과의 약속을 지키기 위해서 공인된 자격증 취득에도 계속 노력해 왔다. 나이를 떠나 재테크 초년생이면 누구나 쉽게 재테크에 입문할 수 있도록 사례와 통계자료를 기초로 재테크 노하우를 제공하였다. ‘머니닥터 유용현’이란 이름으로 블로그를 운영하고 있으며, 재테크 관련 정보를 꾸준히 제공하고 있다.

■ 보유자격
- 국제공인재무설계사(CFP? GOLD MEMBER), 공인중개사, 보험설계사(생명,손해,변액), 펀드투자상담사, 증권투자상담사(주식,채권), 대출상담사

목차

01 재무설계로 불확실한 미래를 대비하라
1-1 살아있는 돈 vs 죽어있는 돈
1) 저축 이자의 한계
2) 소득 만족도와 소비생활 만족도의 현실
1-2 재무적으로 튼튼한 집을 가지고 있는가
1) 재테크와 재무설계의 차이
2) 재무설계로 좋아지는 미래
3) 재무적으로 튼튼하고 건강한 가정
1-3 재무설계를 해야 하는 진짜 이유
1-4 연령별 재무 목표를 수립하라

02 재무설계의 기본은 개인재무제표를 작성하는 것이다
2-1 지피지기 백전백승이다
2-2 개인재무제표는 매년 정기적인 작성이 반드시 필요하다
2-3 재무적 강점과 약점을 분석하라

03 금융상품을 이해하고 목적에 맞게 활용하라
3-1 예금자 보호와 비보호 금융상품의 차이를 이해하라
1) 금융회사와 금융상품
2) 예금자 보호의 이해
3-2 아파트 청약을 위해 주택청약 통장은 반드시 가입하라
1) 요구불 예금과 저축성 예금
2) 주택청약통장의 활용
3) 저축상품 가입 시 고려할 사항
4) 복리효과는 시간의 힘
3-3 은행이자 이상의 수익을 위해선 투자가 꼭 필요하다
1) 투자성향의 파악이 최우선
2) 투자성과의 안정적 향상 방법
3-4 투자 경험을 쌓기 위해 펀드 투자부터 시작하라
1) 펀드의 구조부터 수익률, 수수료까지
2) 적립식 펀드 투자의 장점과 단점
3) 정액 적립식 투자가 최고는 아니지만, 최선

04 미래를 예측하지 말고 대비하라
4-1 보험은 비용이지만, 미래에 대한 투자다
1) 발생확률이 높은 위험에 보험료 지급
2) 보험 가입 목적에 맞게 보험을 선택
3) 좋은 보험 가입 가이드
4-2 꼬박꼬박 받는 연금이 효자 효녀 역할을 대신해준다
1) 평균수명의 증가와 저출산율
2) 국민연금만 의지하는 것은 한계에 직면
3) 노후대비를 위한 3층 연금체계
4) 세액공제와 비과세 연금의 선택
5) 치매 보장도 연금만큼이나 중요

05 관심을 가질수록 내집마련의 꿈은 다가온다
5-1 너무나도 오른 집값, 앞으로는?
1) 주택 매매가격지수와 전세가격지수
2) 부동산가격이 계속 오르는 이유
3) 주택 소유율과 선호 부동산
4) 내집마련, 저축해서 사느냐 대출받아서 사느냐
5-2 아파트 청약
1) 국민주택과 민영주택의 구분
2) 점수가 높으면 청약가점제를 최대한 활용
3) 투기과열지구와 조정대상지역의 지정과 규제
4) 청약홈을 늘 가까이
5-3 부동산의 계약
1) 등기부등본과 실소유자의 일치 여부 확인
2) 부동산 계약시체크리스트
3) 임대차보호 3법

06 소득만큼 올바른 지출관리도 중요하다
6-1 저금리의 정부지원 대출상품 소개
6-2 대출 상환 방식에 따른 장단점 비교
6-3 현명한 부채관리

07 연말정산을 위한 절세는 연초부터 계획하고 실행하라
7-1 소득공제와 세액공제 대상을 꼼꼼히 준비
7-2 연말정산 시 절세 팁과 주의해야 할 사항

부록 : 종합재무설계 사례
종합재무설계 상담 전
종합재무설계 상담 후
1) 내집마련 시뮬레이션
2) 기존 보험의 보장분석 및 보험 리모델링
3) 기존 투자 펀드의 수익률 분석 및 펀드 리모델링
4) 자산배분 전·후의 조정
5) 재무상담 후 개인재무제표

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